04.11.2020

Altbauwohnungen in denkmalgeschütztem, herrschaftlichem Wohnhaus

Die 8 bestehenden Altbauwohnungen werden aktuell hochwertig kernsaniert. Eine Loftwohnung mit Dachterrasse entsteht im Dachgeschoss. Bezugsfertig Ende 2021.

Das denkmalgeschützte, herrschaftliche Wohnhaus aus dem Jahr 1895 steht nahe des Augsburger Zentrums an der Haunstetter Straße. Straßenbahn- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. Etwa 700 Meter entfernt liegt südlich der Augsburger Stadtwald mit Zoo und Botanischem Garten. In direkter Umgebung im Westen liegt das Bismarckviertel mit Gründerzeithäusern, ein trendiger Stadtteil mit Gelegenheiten zum Einkaufen, Essen und Trinken.

Die acht schon bestehenden Altbauwohnungen werden aufwendig und hochwertig kernsaniert. Die historischen Türen im gesamten Haus sowie die ursprünglichen Terrazzoböden in Treppenhaus und Badezimmern bleiben erhalten und werden renoviert. Auf der gesamten Wohnfläche wird Parkettboden verlegt. Die Wohnungen verfügen über französische Balkone mit Austritt und über neue Balkone auf der Ostseite des Hauses. Eine Erdgeschosswohnung ist außerdem verbunden mit einer direkt angrenzenden Bürofläche im Anbau daneben.

Im Dachgeschoss entsteht eine weitere Wohnung. Die Wohnung mit Loft-Charakter wird mit großen, neuen Fensterflächen versehen und erhält durch die sichtbar bleibenden, historischen Holzstützen und den neuen Kaminofen einen gemütlichen Charme. Als Bodenbelag in der gesamten Wohnung wird Estrich in Terrazzo-Optik verlegt. Diese Wohnung ist mit einer großzügigen Dachterrasse verbunden, die von drei Seiten geschützt, im Dachbereich liegt.

Hinter dem Haus kann man mit dem neuen gläsernen Aufzug fast stufenfrei in alle Etagen des Hauses gelangen. Die Flächen um das Haus herum werden mit Rasenflächen, Begrünung und Sitzgelegenheiten gestaltet. Als PKW-Parkmöglichkeiten entstehen Carports hinter dem Haus. Auch Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze wird wird es direkt am Haus geben. Ende 2021 werden die Wohnungen bezugsfertig sein.

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