Hochwertige Büroeinheit in zentraler Lage

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Objektdaten

Objektnr. extern:
130520218
Stand vom:
29.11.2021
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen (Bürofläche)
Ort:
86161 Augsburg
Verfügbar ab:
01.01.2022
Bürofläche:
149,00 m²
Zustand:
Neuwertig
Ausstattungskategorie:
Gehoben
Ausstattung:
Barrierefrei Parkettboden DV Verkabelung Einbauküche

Objektbeschreibung:

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich zentrumsnah direkt am Haunstetter Bahnhof bzw. an einer Straßenbahnhaltestelle. Die Augsburger Innenstadt ist Fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Die Büroflächen sind mit einem Echtholzparkett versehen und die bodentiefen Fenster erzeugen ein offenes und helles Büroklima.

Lage:

Das Stadtzentrum Maximilianstrasse und Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten (ca. 10 Minuten) erreichbar.

Zugverbindungen nach München direkt vor der Haustüre am Bahnhof Augsburg Haunstetterstraße erreichbar.

Verkehrsverbindung zur B17 (ca. 10 min), B300 (2 min) und A8 (15 min) sind ideal.

Ausstattung:

Die Mietfläche wird mit einer Teeküche, Regalen im Archiv sowie der vorhandenen Beleuchtung zur Verfügung gestellt. Die ca. 149 qm große Gewerbefläche befindet sich im EG des Gebäudes. Die Mietfläche eignet sich ideal für Büroflächen.
Sie erwartet ein Arbeitsbereich - Open Office - von 125 qm, ein Küchen/Gemeinschaftsraum mit 18 qm und ein WC mit Waschbecken.

Dokumente

Energiepass

Baujahr:
2009

Preise

Nettokaltmiete:
1.700,00 €
Nebenkosten:
280,00 €
Kaution:
5.100,00 €

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